SOLARTE
Abogados

Más de 20 años de experiencia

NOSO
TROS

Somos una firma creada por el Abogado Urbanista Pedro A. Solarte, que tiene como fin asesorar y representar a personas naturales y jurídicas en todos los temas del derecho Urbano, Inmobiliario, Civil y Administrativo. Tenemos capacidad para dar solución a los problemas legales más desafiantes. El socio fundador, Pedro A. Solarte, tiene una experiencia de más de 20 años en el sector urbanístico e inmobiliario y es considerado uno de los pocos abogados del País que han promovido la investigación, el estudio y la práctica del Derecho Urbano moderno en Colombia. Su libro Ordenamiento Territorial y Derecho Urbano, publicado por la editorial Leyer, es la obra más sobresaliente en Colombia sobre la materia.

Hemos asesorado grandes proyectos urbanísticos y representado clientes en litigios, trámites de licencias, procesos sancionatorios, procesos de pertenencia, divisorios, expropiaciones, plusvalías, elaboración de Planes de Ordenamiento Territorial, Planes Parciales, Planes de Regularización y Manejo, Planes de Implantación, Planes Especiales de Manejo y Protección, entre otros.

Hemos obtenido resultados satisfactorios en el 96% de los casos, en los cuales hemos ganado litigios, evitado múltiples sanciones por infracciones, obtenido licencias urbanísticas de alta complejidad, etc.

El abogado Pedro Solarte ha obtenido grandes logros como: En Plusvalía: Reducción a cero pesos un valor de $8.700.000.000 en Bogotá en proyecto Castellana Plaza. Reducción a $670.000.000 un valor de plusvalía de $4.900.000.000 en proyecto CT-100 Castellana. Reducción a cero pesos una plusvalía de $35.000.000.000 Hacienda El Verde en Floridablanca. Reducción a $720.000.000 plusvalía en Rionegro por valor de $3.850.000.000. Reducción de $1.600.000.000 plusvalía Constructora Bolívar Cali. Todos estos casos se lograron solamente en vía administrativa. Mediante demandas  ha logrado reducir un valor similar a los señalados y actualmente litiga en once procesos de plusvalía de cuantías bastante altas en tribunales administrativos y Consejo de Estado. Desde el sector público se desempeñó como asesor durante casi 5 años en Catastro Bogotá, a cargo de dar solución a todos los temas complejos de plusvalía y capacitar a abogados, avaluadores y demás funcionarios en todo el proceso de la plusvalía. 

En expropiaciones administrativas y judiciales ha logrado que las entidades expropiantes paguen al propietario hasta diez veces más un valor ofertado por un predio (Caso predio El Carmen, doble calzada Ruta del Sol y muchos otros). 

En temas de infracciones urbanísticas: Ha trabajado en 55 casos en los cuales ha evitado en un 99% las sanciones económicas y en un 100% la demolición.

En procesos de pertenencia: actualmente litiga en ocho procesos de pertenencia ante jueces del circuito y tribunales civiles.

En procesos divisorios, actualmente litiga en 6 procesos divisorios.

En demandas de nulidad y restablecimiento del derecho fuera de temas de plusvalía: actualmente litiga en 15 procesos.

Ha asesorado la revisión de 13 planes de ordenamiento territorial y la elaboración de 9 planes parciales. Ha asesorado la expedición y trámite de 125 licencias urbanísticas, tanto desde el sector de curadurías como desde el sector privado. Ha emitido 49 conceptos sobre temas relacionados con el derecho urbano e inmobiliario. Ha realizado más de trescientos estudios de títulos.

NOSOTROS

NUESTRA DIRECCIÓN

Calle 26A No. 13 97 Of.1501. Edificio Bulevar Tequendama. Centro Internacional.

Teléfono fijo (1) 9260530 Cel. 312 3800583

Correo: solarte@solarteabogados.com 

Bogotá, D.C.

AGENDE UNA CITA CON NOSOTROS

Calle 26A No. 13 97. Of. 1501. Edificio Bulevar Tequendama. Centro Internacional. Bogotá, D.C.

Teléfono Fijo (1) 9260530

Celular 312 380 0583 

ÁREAS DE
servicio

URBANÍSTICO

 

Contamos con una amplia experiencia en licencias urbanísticas, planes de ordenamiento territorial, planes parciales, plusvalía, infracciones urbanísticas, cesiones y muchos temas más. 

CIVIL

Amplia experiencia en servidumbres, divisorios, pertenencias, sucesiones, deslindes y amojonamientos, expropiaciones judiciales.

ADMINISTRATIVO

Recursos, derechos de petición, demandas de acciones de nulidad simple y de restablecimiento del derecho, reparaciones directas, expropiaciones administrativas.

INMOBILIARIO

 

Amplia experiencia en compraventas de predios, impuesto predial, estudios de títulos, aclaración de linderos, entre otros.

PROPIEDAD HORIZONTAL

Asesoramos todo lo relacionado con áreas comunes, intervenciones, autorizaciones de licencias, entrega de cesiones, entre otros.

NYC Skyline BW

CONTÁCTENOS

SOLARTE ABOGADOS

NOTICIAS

El abogado Pedro Solarte explica ante los medios sobre los derechos de su cliente en el proceso de expropiación por parte del Acueducto en Soacha.

CITY TV TEMA SOACHA.JPG

El abogado Pedro Solarte señaló en entrevista realizada por Noticias Caracol, que el impuesto predial no puede subir más del 25% con respecto al año anterior, a menos que se hubieran producido cambios físicos o económicos en el predio.

IMG_1583 (1).jpg

La Editorial Leyer Publicó la cuarta edición del libreo Ordenamiento Territorial y Derecho Urbano (700 Pág.) escrito por el abogado Pedro Antonio Solarte Portilla.

OT3.JPG
Ambito jurídico 2.JPG

El abogado Pedro Solarte explicó, en entrevista realizada por el periódico jurídico Ámbito Jurídico, cómo el Derecho puede afectar el desarrollo y crecimiento de las ciudades.

Asuntos legales.JPG
Captura-2.PNG
Captura.JPG
ESPECTADOR 2.JPG
Asuntos legales.JPG
Captura.PNG

 

 

La editorial Leyer publicó la tercera edición del libro Ordenamiento Territorial y Derecho Urbano, escrito por el abogado urbanista Pedro Solarte

18301184_1409349259088405_56772432146689

NUESTRA DIRECCIÓN

Calle 26A No. 13 97. Of. 1501. Edificio Bulevar Tequendama. Centro Internacional.

Bogotá, D.C.

Correo: solarte@solarteabogados.com

Teléfono Fijo (1) 9260530

Celular 312 380 0583